Estrategia y Protección Legal en Derecho Inmobiliario y Urbanismo en España
Asesoría Legal en Derecho Inmobiliario y Urbanístico en España
Protegemos su inversión inmobiliaria con un enfoque legal integral
En el dinámico mercado inmobiliario y urbanístico de España, las empresas e inversores enfrentan múltiples retos jurídicos que requieren un enfoque técnico y estratégico. En Lleytons International Private Law, ofrecemos soluciones legales integrales para proteger los intereses de nuestros clientes en transacciones inmobiliarias, proyectos urbanísticos y litigios relacionados con bienes inmuebles.
Con más de 15 años de experiencia y una sólida red de colaboradores internacionales, nos posicionamos como un referente en el sector inmobiliario, proporcionando una asistencia legal precisa y adaptada a la complejidad del mercado español y europeo.
Un Entorno Jurídico Complejo y en Evolución
El derecho inmobiliario y urbanístico en España está regulado por un marco normativo extenso y en constante evolución. Las operaciones inmobiliarias están sujetas a regulaciones tanto nacionales como europeas, incluyendo:
- Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Ley 7/2015) – Regula el uso del suelo y las licencias urbanísticas.
- Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU, 29/1994) – Establece los derechos y obligaciones en los contratos de alquiler.
- Reglamento (UE) 650/2012 – Sobre sucesiones y transmisión de bienes inmuebles dentro de la UE.
- Directiva 2014/17/UE – Regulación de créditos hipotecarios.
- Normativa de protección medioambiental y sostenibilidad urbana – Que afecta directamente a la obtención de licencias y permisos.
Este entorno normativo exige un conocimiento técnico y estratégico para garantizar que las operaciones inmobiliarias se lleven a cabo con seguridad jurídica y en cumplimiento de las regulaciones aplicables.
En Lleytons International Private Law somos especialistas en derecho inmobiliario y urbanístico, ofreciendo un servicio integral para garantizar la seguridad y rentabilidad de cada operación. Desde la compra y venta de propiedades hasta la gestión de licencias y permisos urbanísticos, nuestro equipo de abogados le guiará en cada paso del proceso.
Confíe en la experiencia de una firma legal con presencia internacional y más de 15 años de trayectoria.
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SERVICIOS ESPECIALIZADOS
Servicios Especializados en Derecho Inmobiliario y Urbanismo
1. Asesoramiento y Gestión de Transacciones Inmobiliarias
- Compra y venta de bienes inmuebles (residenciales, comerciales e industriales).
- Due Diligence legal y financiera previa a la adquisición.
- Redacción y negociación de contratos de compraventa, arrendamiento y financiación.
- Gestión de licencias urbanísticas y permisos de obra.
2. Promoción y Desarrollo Inmobiliario
- Asistencia legal en proyectos urbanísticos y de construcción.
- Tramitación de licencias municipales y permisos de construcción.
- Regulación de proyectos inmobiliarios de gran escala.
- Gestión de conflictos en procesos de promoción y construcción.
3. Contratos de Arrendamiento y Gestión de Alquileres
- Redacción y negociación de contratos de arrendamiento residencial y comercial.
- Asistencia en desahucios y resolución de conflictos entre arrendador y arrendatario.
- Actualización de rentas y gestión de contratos a largo plazo.
- Asistencia en la cesión y subrogación de contratos de alquiler.
4. Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios
- Constitución y regulación de comunidades de propietarios.
- Redacción y modificación de estatutos de la comunidad.
- Gestión de conflictos entre propietarios y administradores.
- Procedimientos para el cobro de cuotas impagadas y morosidad
5. Financiamiento y Garantías Hipotecarias
- Negociación y formalización de créditos hipotecarios y garantías.
- Reestructuración de deuda inmobiliaria.
- Cancelación y subrogación de hipotecas.
- Protección ante ejecuciones hipotecarias y procesos de subasta.
6. Litigios y Resolución de Conflictos Inmobiliarios
- Defensa en procedimientos judiciales sobre propiedad y arrendamientos.
- Impugnación de acuerdos de comunidades de propietarios.
- Resolución de conflictos por defectos de construcción o incumplimientos contractuales.
- Asistencia en procedimientos de expropiación y compensación.
7. Inversiones Inmobiliarias para Clientes Internacionales
- Asesoramiento en adquisición de bienes inmuebles por parte de inversores extranjeros.
- Representación ante notarios y autoridades registrales en España.
- Gestión de trámites fiscales y de transmisión patrimonial.
- Protección de activos y estructura jurídica para la gestión de inmuebles.
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