Investitionen in Immobilien in Spanien und Aufenthaltsgenehmigung
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Das Golden Visa ist ein privilegierter Instrument für Investoren in Spanien, insbesondere für den Immobiliensektor und Kapitalinvestitionen.
Spanien ist nicht nur eine internationale Touristenmacht, sondern auch ein attraktiver Ort für Investitionen und Wirtschaft, und deshalb wurden seit einigen Jahren verschiedene Möglichkeiten zur Unterstützung von Unternehmern und zur Internationalisierung der Handelsbeziehungen mit Spanien geschaffen. Zu diesem Zweck bieten uns die gesetzlichen Bestimmungen das spezielle Visum für Investoren oder das sog. Golden Visa.
Investieren und Immobilien
Spanien ist nicht nur ein Mitgliedstaat der Europäischen Union und gehört zum Schengen-Raum (das System der Abschaffung der Innengrenzen und des freien Personen- und Warenverkehrs), sondern steht auch im Fokus von Investoren und großen Vermögen im Immobiliensektor, aufgrund seiner hervorragenden Lage im Mittelmeerraum und mit privilegierten Orten wie den Balearen (Mallorca, Ibiza), Costa Blanca (Altea, Benidorm, Alicante), Costa del Sol (Marbella) oder dem Campo de Gibraltar (Sotogrande, Alcaidesa).
Durch die strengen europäischen Vorschriften über Migration und Grenzen ist es nicht einfach, ein Visum für die Geschäftstätigkeiten auf dem Gebiet der Union zu erhalten und noch viel weniger Zugang zu einem eventuellen Staatsangehörigkeitsausweis. Aus diesem Grund sieht das Gesetz zur Unterstützung von Unternehmern einen Sonderweg für Investitionen in Immobilien vor, die 500.000 € übersteigen.
Neben Immobilieninvestitionen gibt es noch weitere besondere Möglichkeiten, sich für die Vorteile des Visums für Investoren zu qualifizieren: Geschäftsprojekte, Beteiligung an spanischen Unternehmen oder Kauf von Staatlichenanleihen.
Möglichkeiten zur Beantragung des Goldenen Visums
Erwerb von Staatsanleihen in Spanien im Wert von zwei Millionen Euro.
Erwerb von Unternehmensanteilen im Wert von einer Million Euro an Finanzunternehmen in Spanien.
Kauf von Immobilien im Wert von fünfhunderttausend Euro netto.
Businesssprojekt in Spanien.
Golden Visa und Steuervergünstigungen
Das so genannte “ Golden Visa “ ist eine außerordentliche Aufenthaltsgenehmigung, die unter bestimmten Umständen an Einzelpersonen und Unternehmen vergeben wird, wenn sie bestimmte Erfordernisse erfüllen. Das heißt, sie können ein Visum und eine Aufenthaltsgenehmigung für Spanien und damit für die übrige EU sowie den freien Verkehr im Schengen-Raum für diejenigen Bürger erhalten, die dies benötigen.
Sicherlich sind sowohl das spanische Steuersystem als auch die übrigen europäischen Systeme wirklich komplex und kompliziert, aber durch die Untersuchung jedes einzelnen Falles und mit der richtigen Beratung können Sie sich für interessante Steuervorteile für Unternehmer und Immobilieninvestoren entscheiden.
Andere Vorteile
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Vorrangige Bearbeitung
(im Allgemeinen weniger als 20 Tage). - Flexibilität bei der Festlegung des steuerlichen Wohnsitzes.
- Ausweitung auf Verwandte des Antragstellers.
- Möglichkeit, die spanische Staatsangehörigkeit anzunehmen.
Expertenteam
Wir sind Spezialisten im Immobilienrecht und stützen uns auf Steuer- und Einwanderungsexperten, um Sie bei Investitionsvorhaben in Spanien zu beraten, damit Sie das Visum sowohl für den Kauf und Verkauf von Immobilien als auch für Geschäftsvorhaben erhalten.
